Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 61
AI: 59
AI: 73
AI: 64
AI: 74
AI: 51
AI: 38
AI: 21
AI: 64
AI: 62
AI: 61
AI: 59
AI: 73
AI: 64
AI: 74
AI: 51
AI: 38
AI: 21
AI: 64
Details
| External ID | 100303883 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 110
Days on market: 1
Views/day: 110.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.2
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 15.0→2.2) × priceMult 1.0 = 2.2
|
| Deal Score | 296 |
| Pred. Residual | €-4431 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 57 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 43 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Independenței, 28 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 08:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 09:10 |
| Status | removed 2026-06-25 |
| Description | Сдается новая полуторка не курящим на Ботанике в новом доме, расположенном рядом с рынком Золотая Осень по ул.Индепенденцей. В квартире есть всё для комфортного проживания, полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Двухспальная кровать и раскладной диван. Смарт тв, Wi-Fi. Кухня обустроена: плита, встроенный духовой шкаф, посуда, кастрюли, сковородки, тостер, микроволновка, стиральная машина, пылесос. Обустроена автономным отоплением и кондиционером. Бесплатная открытая парковка. Удобное месторасположение: рядом аэропорт, остановки общественного транспорта, рынок, супермаркеты, аптека, кафе и рестораны. Минимальный срок - 2 месяца Связаться можно по телефону, также Viber/ WhatsApp/Telegram +37360905765 |
Location
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €498 for 43 m² |
| Difference | +€102 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 65 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 110 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 43 m² (smaller than avg 72) |