Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 24
AI: 88
AI: 72
AI: 87
AI: 74
AI: 72
AI: 73
AI: 48
AI: 60
AI: 28
AI: 24
AI: 88
AI: 72
AI: 87
AI: 74
AI: 72
AI: 73
AI: 48
AI: 60
AI: 28
Details
| External ID | 104704218 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 337
Days on market: 11
Views/day: 29.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.6→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 110.12 x avg |
| Pred. Residual | €-3730 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 63 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 9 / 20 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, bd. Mircea cel Bătrân, 15 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-06 08:00 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Se oferă în chirie apartament tip studio, situat pe str. Mircea cel Bătrân, în complexul rezidențial Braus. Apartamentul este amplasat într-o zonă comodă, în apropiere de Kaufland, pe linia a doua de la bulevard, oferind mai multă liniște și confort. Locuința este luminoasă, bine întreținută și pregătită pentru mutare. Ideală pentru o persoană sau un cuplu. |
Location
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | +€99 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 33 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 337 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |