Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 54
AI: 54
AI: 54
AI: 56
AI: 53
AI: 44
AI: 53
AI: 37
AI: 41
Details
| External ID | 104704703 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 103
Days on market: 2
Views/day: 51.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 5.3→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 265 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5920 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 49 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Nicolae Milescu Spătarul, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 11:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 09:22 |
| Status | removed 2026-06-27 |
| Description | Se dă în chirie apartament cu două camere, localizat în sectorul ciocana. Recent renovat, și gata de trai. Ascensorul este dezactivat și spațiul folosit pentru depozitare. Etajul 2 din 9. Dispune de: Căldura autonomă Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz + cuptor Urmează să instalăm două televizoare și internet wifi. În apropriere magazin, grădiniță, școală și piața. Mai la deal Bd. Mircea cel Bătrân unde găsiți transport în toate direcțiile orașului și magazine/bănci. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 3954 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €262 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €480 |
| Potential savings | €20/mo (€240/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 45 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 103 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 70) |