Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 73
AI: 80
AI: 60
AI: 67
AI: 73
AI: 62
AI: 74
AI: 66
AI: 13
AI: 76
AI: 73
AI: 80
AI: 60
AI: 67
AI: 73
AI: 62
AI: 74
AI: 66
AI: 13
Details
| External ID | 35924445 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
38
Total views: 36,772
Days on market: 27
Views/day: 1351.5
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 38.5 + vpd 16.5
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 70.0→38.5 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 0.7 = 38.5
|
| Deal Score | 81 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.15 x avg |
| Pred. Residual | €-4000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 6 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandr Pușkin, 47/5 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:03 |
| Status | active |
| Description | Apartament tip hotel – închiriere pe zi / săptămână / lună Adresă: str. Pușkin 47/5, Centru, Chișinău Telefon / Viber / WhatsApp: +373 782 42 428 Apartament cu 2 camere, situat la etajul 6 din 16, cu 4 locuri de dormit (1 pat dublu și 1 canapea extensibilă). Apartament luminos, cu vedere panoramică spre strada Pușkin. Living spațios, dotat cu TV, Wi-Fi, dulap și canapea confortabilă extensibilă. Dormitor separat cu pat matrimonial și acces la balcon amenajat ca dressing. Bucătărie complet echipată: frigider, masă, veselă, mașină de spălat vase. Baie modernă cu cabină de duș și mașină de spălat. Bloc securizat, acces cu cip, ușă metalică la intrare. Se oferă acte pentru deplasări. Disponibil pentru închiriere pe termen scurt sau lunar. Pentru detalii și rezervări: +373 782 42 428 |
Location
Snapshots (28 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 73th %ile / 4133 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €887 for 68 m² |
| Difference | +€213 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 342 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 36772 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1153 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 22 – 33 days |
| Current age | 27 days (54th %ile) |
|
0d22d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €590 – €885 |
| Vs current price | -36% (€1100 now) |
| Based on | 1152 similar removed listings |