Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 57
AI: 41
AI: 39
AI: 58
AI: 56
AI: 35
AI: 66
AI: 57
AI: 47
Details
| External ID | 104708178 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 333
Days on market: 3
Views/day: 125.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.6
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 17.6→2.6) × priceMult 1.2 = 3.2
|
| Deal Score | 268 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4950 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 51 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 9 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Florilor, 28/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 19:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 14:00 |
| Status | removed 2026-06-28 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament luminos și confortabil, ideal pentru cei care își doresc un cămin pe termen lung. Apartamentul este situat la etajul 9, are geamuri panoramice cu o priveliște superbă și este complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare. Este dotat cu mobilă completă, frigider, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, cuptor electric, aer condiționat, televizor și încălzire autonomă cu cazan pe gaz. Apartamentul se închiriază exclusiv pe termen lung, pentru o perioadă de minimum 1 an, persoanelor responsabile care își doresc să locuiască într-un spațiu îngrijit și confortabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să-mi scrieți în privat. Agenții imobiliari sunt rugați să nu deranjeze. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 3954 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €604 for 50 m² |
| Difference | €204 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 115 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 333 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 70) |