Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun.

Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md

AI: 64

AI: 66

AI: 63

AI: 70

AI: 57

AI: 59

AI: 75

AI: 59

AI: 65

AI: 66

AI: 61

AI: 37

AI: 72

AI: 73

AI: 39

AI: 67

AI: 56

AI: 14

Details

External ID	104704718
Price	3500 EUR
Price EUR	€3500
Old Price	-
Price/m²	-
Suspicion	0
Deal Score	0
Price Velocity	0.0% monthly
View Accel	56.08 x avg
Pred. Residual	€-7940 vs expected
Quality-Adj Price	€58 price per quality point
Value per Room	€1167 per room
Avg AI Quality	59 (19 images)
Rooms	3
Total Area	130 m²
Floor	/ 15
Building Type	Construcţii noi
Condition
Children	Se acceptă copii
Pets	Cu acordul stăpânului
Address	Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Moscova, 9/5
Published
First Seen	2026-06-26 00:00
Last Seen	2026-08-03 10:24
Status	removed 2026-08-04
Description	Se oferă spre chirie un penthouse în sectorul Râșcani, în complexul Park House. Apartamentul este compartimentat în două dormitoare, living cu bucătărie, două băi, dressing, hol și o terasă spațioasă cu bucătărie de vară. Prețul chiriei este de 3500 € pe lună. Suntem deschiși să analizăm ofertele dumneavoastră de preț și putem organiza vizionarea în orice moment convenabil.

Location

Snapshots (30 recent)

Chart Table

Captured	Price EUR	Views Today	Views Total	Active
2026-08-03 10:24	3500	3	207	yes
2026-08-02 10:22	3500	5	201	yes
2026-08-01 10:22	3500	2	196	yes
2026-07-31 10:33	3500	1	192	yes
2026-07-30 10:23	3500	0	189	yes
2026-07-29 10:20	3500	3	189	yes
2026-07-25 10:18	3500	1	175	yes
2026-07-24 10:21	3500	3	173	yes
2026-07-22 10:24	3500	0	167	yes
2026-07-21 05:13	3500	2	165	yes
2026-07-20 05:41	3500	0	159	yes
2026-07-19 05:12	3500	4	159	yes
2026-07-18 05:15	3500	1	155	yes
2026-07-17 05:10	3500	2	152	yes
2026-07-16 05:07	3500	1	147	yes
2026-07-15 05:05	3500	0	143	yes
2026-07-14 05:03	3500	3	143	yes
2026-07-13 04:59	3500	5	139	yes
2026-07-12 04:58	3500	8	133	yes
2026-07-11 04:56	3500	7	125	yes
2026-07-10 04:55	3500	4	118	yes
2026-07-09 04:50	3500	6	114	yes
2026-07-08 04:41	3500	5	108	yes
2026-07-07 04:31	3500	6	101	yes
2026-07-06 04:09	3500	4	95	yes
2026-07-05 05:03	3500	6	89	yes
2026-07-04 05:03	3500	8	81	yes
2026-07-03 04:59	3500	4	71	yes
2026-07-02 04:56	3500	5	65	yes
2026-07-01 04:51	3500	5	59	yes

Seller

View Seller

Market Comparison

Price
Rank	97th %ile / 4299
vs median	+€2800 above €700
€/m² vs market trend (4532 listings)
This listing	€27/m²
Market trend rate	€16/m² (slope from dashboard)
Difference	+€11/m² (overpriced vs trend)
Price vs regression (4532 listings)
Expected price	€1868 for 130 m²
Difference	+€1632 above trend
Negotiation target
Best case price	€1750
Potential savings	€1750/mo (€21000/yr)
Typical comparable	€1800 (median)
Based on	69 comparable listings
Price drop prediction (30 days)
Estimated drop	−€245
Confidence	medium
Other metrics
Views	207 total
Days active	72 (longer than avg)
Area	130 m² (larger than avg 73)