Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 66
AI: 63
AI: 70
AI: 57
AI: 59
AI: 75
AI: 59
AI: 65
AI: 66
AI: 61
AI: 61
AI: 37
AI: 72
AI: 73
AI: 39
AI: 67
AI: 56
AI: 14
AI: 64
AI: 66
AI: 63
AI: 70
AI: 57
AI: 59
AI: 75
AI: 59
AI: 65
AI: 66
AI: 61
AI: 61
AI: 37
AI: 72
AI: 73
AI: 39
AI: 67
AI: 56
AI: 14
Details
| External ID | 104704718 |
|---|---|
| Price | 3500 EUR |
| Price EUR | €3500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 60.52 x avg |
| Pred. Residual | €-6250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €58 price per quality point |
| Value per Room | €1167 per room |
| Avg AI Quality | 59 (19 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 130 m² |
| Floor | / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Moscova, 9/5 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-26 00:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:24 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un penthouse în sectorul Râșcani, în complexul Park House. Apartamentul este compartimentat în două dormitoare, living cu bucătărie, două băi, dressing, hol și o terasă spațioasă cu bucătărie de vară. Prețul chiriei este de 3500 € pe lună. Suntem deschiși să analizăm ofertele dumneavoastră de preț și putem organiza vizionarea în orice moment convenabil. |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 98th %ile / 4133 |
| vs median | +€2800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €27/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€11/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1852 for 130 m² |
| Difference | +€1648 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1750 |
| Potential savings | €1750/mo (€21000/yr) |
| Typical comparable | €1700 (median) |
| Based on | 99 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€175 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 167 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 130 m² (larger than avg 72) |
Prediction
172 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~5 days |
| Typical lifetime | 25 – 32 – 43 days |
| Current age | 27 days (26th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1355 |
| Range (50% confidence) | €1085 – €2020 |
| Vs current price | -61% (€3500 now) |
| Based on | 172 similar removed listings |