Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 16
AI: 16
AI: 46
AI: 44
AI: 30
AI: 46
AI: 49
AI: 51
AI: 30
AI: 18
Details
| External ID | 101485067 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 2,057
Days on market: 105
Views/day: 19.6
Raw view score: 0.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.6 + vpd 0.0
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×1.15: (view 0.5→0.6 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.67 x avg |
| Pred. Residual | €-5325 vs expected |
| Quality-Adj Price | €21 price per quality point |
| Value per Room | €800 per room |
| Avg AI Quality | 37 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 49 m² |
| Floor | 1 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Alecu Russo, 9/7 |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-05-24 11:43 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:00 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 49 m.p. amplasat pe str. Alecu Russo Dezvoltator Inamstro Compartimentare: - dormitor, - bucătărie cu living, - bloc sanitar, - antreu. Dotări și avantaje: • Reparație euro • Geamuri termopan • Încălzire autonomă • Mobilat • Tehnică de uz casnic și sanitar • Ușă blindată • Ascensor • Teren de joacă • Parcare subterană, deschisă • Curte de tip închis În imediată apropiere: ✔ Magazin ✔ Restaurant ✔ Farmacie ✔ Grădiniță ✔ Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €576 for 49 m² |
| Difference | +€224 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 27 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2057 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 49 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
3009 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 104 days (100th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €490 |
| Range (50% confidence) | €490 – €655 |
| Vs current price | -38% (€800 now) |
| Based on | 3007 similar removed listings |