Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 43
AI: 82
AI: 64
AI: 54
AI: 61
AI: 62
AI: 64
AI: 59
AI: 13
AI: 53
AI: 43
AI: 82
AI: 64
AI: 54
AI: 61
AI: 62
AI: 64
AI: 59
AI: 13
Details
| External ID | 84667794 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 479
Days on market: 2
Views/day: 257.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.0 = 4.5
|
| Deal Score | 19 |
| Pred. Residual | €-4800 vs expected |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Traian, 8/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-26 14:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 16:00 |
| Status | removed 2026-06-28 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Cдаю: 2-ком квартиру – сект.Ботаника, бд. Траян 8/1 (напротив Linella)! Расположена в середине дома, очень тёплая и светлая; Общая площадь – 50 кв.м; Этаж 3/из 9; Планировка: большая прихожая, кухня, 2 раздельные комнаты (спальная и зал), раздельный санузел, 1балкон (из большой комнаты ); Состояние: хороший современный ремонт 2022 года; Оснащена современной мебелью и техникой ( стиральня машина, посуда, скоростной интернет); Из окон квартиры – замечательные вид на сквер, много зелени; Дом расположен удачно, развита инфраструктура, магазн Linella рядом, банк, школы, общественный транспорт (тролейбус 2) и др.; Срок сдачи: от 3мес.- до 6 мес., оформляется договор. Цена аренды: договор на 3 мес – 500 Евро/ в месяц; договор на 6 мес – 450 Евро/ в месяц. *Депозит – 500 Евро *Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счетчикам, а также отопление центральное городское. |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4017 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €605 for 50 m² |
| Difference | €55 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 473 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 479 total |
| Days active | 28 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 71) |