Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 42
Details
| External ID | 104714245 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 466
Days on market: 10
Views/day: 45.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 4.3→1.5) × priceMult 1.2 = 1.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 59.14 x avg |
| Pred. Residual | €-4950 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 42 (1 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Nicolae Milescu Spătarul, 9/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-26 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Agențiile imobiliare, vă rog să nu deranjați. Se oferă spre chirie apartament confortabil cu 2 camere în sectorul Ciocana, cu balcon. Apartamentul este disponibil din 6 iulie și este potrivit pentru persoane serioase, pe termen lung sau scurt. Condiții: contract, garanție + servicii comunale. 400 € / lună — închiriere pe termen lung 500 € / lună — închiriere pe termen scurt (1 lună), fără servicii comunale Pentru detalii suplimentare, scrieți în privat. |
Location
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €206 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €430 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 31 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 466 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 71) |