Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 52
AI: 38
AI: 57
AI: 48
AI: 47
AI: 54
AI: 52
AI: 38
AI: 57
AI: 48
AI: 47
AI: 54
Details
| External ID | 104716170 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,042
Days on market: 4
Views/day: 300.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 49.42 x avg |
| Pred. Residual | €-3395 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €175 per room |
| Avg AI Quality | 49 (6 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 2 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolae Titulescu, 4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-26 20:00 |
| Last Seen | 2026-06-29 09:31 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Apartament 2 dormitoare de închiriat – Botanica, str. Nicolae Titulescu 4 Se oferă spre închiriere pe termen lung (minim 2 ani) un apartament confortabil cu 2 dormitoare, situat în sectorul Botanica, pe strada Nicolae Titulescu 4 – o zonă liniștită, cu acces facil la transport public, magazine, școli și alte facilități. Detalii apartament: - 2 dormitoare separate - Bucătărie spațioasă - Baie complet utilată - Mobilat și utilat - Conectat la toate utilitățile Avantaje: - Zonă verde și liniștită - Acces rapid către centrul orașului - Aproape de supermarketuri, farmacii, instituții de învățământ Se percepe o lună de chirie în avans (garanție), care va fi returnată la încetarea contractului, în condiții normale. Disponibil imediat. |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4017 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €369 for 35 m² |
| Difference | €19 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €145/mo (€1740/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 17 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1042 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 71) |