Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 48
AI: 48
AI: 46
AI: 76
AI: 56
AI: 50
AI: 58
AI: 29
AI: 49
Details
| External ID | 104716357 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 92
Days on market: 2
Views/day: 58.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 6.4→1.0) × priceMult 1.2 = 1.2
|
| Deal Score | 17 |
| Pred. Residual | €-5428 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 52 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 54 m² |
| Floor | 10 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Nicolai Costin, 44/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-26 21:00 |
| Last Seen | 2026-06-27 07:00 |
| Status | removed 2026-06-28 |
| Description | Buiucani. Apartament nou in zona de park. Situat într-o zonă liniștită, cu o infrastructură foarte dezvoltată, sectorul Buiucani, str. Nicolae Costin. Apartamentul este foarte spațios, 54 mp, planificare modernă, foarte bună, bloc sanitar separat, 1 balcon, bucătărie complet utilată. - dotat cu încălzire autonoma; - complet mobilat și dotat cu toată tehnica de uz casnic necesară; - curtea este bine amenajată, cu teren de joacă pentru copii și locuri de parcare. - infrastructură dezvoltată: market, policlinica12, 5, parcul "La Izvor", şcoală, grădiniţă, piața, farmacie, transport in orice direcție a orașului. Cladire este dotata cu interfon, ascensor, curte privata cu loc de agrement pentru copii, loc de parcare deschis. |
Location
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 3954 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €667 for 54 m² |
| Difference | €317 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €530 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 80 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 92 total |
| Days active | 29 (shorter than avg) |
| Area | 54 m² (smaller than avg 70) |