Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 67
AI: 38
AI: 56
AI: 54
AI: 33
AI: 38
AI: 58
AI: 23
AI: 68
AI: 67
AI: 38
AI: 56
AI: 54
AI: 33
AI: 38
AI: 58
AI: 23
Details
| External ID | 104718095 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | 450 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 2,339
Days on market: 13
Views/day: 178.8
Raw view score: 3.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 26.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.0 + vpd 9.3
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 3.0→1.0 + vpd 26.5→9.3) × priceMult 1.2 = 12.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 687.62 x avg |
| Pred. Residual | €-2225 vs expected |
| Days to 1st Drop | 13 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 48 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Mihail Sadoveanu, 40/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-27 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-10 06:00 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament confortabil cu 2 camere, pe termen lung – 400 €/lună Se oferă spre închiriere un apartament luminos, curat și complet mobilat, gata de mutare. Este ideal pentru un cuplu, o familie sau o persoană care apreciază confortul și liniștea. Apartamentul dispune de: * Bucătărie spațioasă, complet utilată * Două camere separate, cu canapele confortabile * Baie cu cadă * WC separat * Aer condiționat * Boiler (apă caldă disponibilă permanent) * Mașină de spălat rufe * Frigider * Aragaz Hansa * Cuptor cu microunde * Două televizoare (câte unul în fiecare cameră) * Internet (la cerere) * Locuri de parcare gratuite Avantaje: * Zonă liniștită și sigură * Parcare deschisă în fața blocului * Stații de transport public la câteva minute de mers pe jos * Aproape de Port Mall * Magazine și toate facilitățile necesare în apropiere Preț: 400 €/lună Agențiile imobiliare sunt rugate să nu deranjeze. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să sunați sau să scrieți. |
Location
Snapshots (14 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €369 for 35 m² |
| Difference | +€31 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €225 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 98 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2339 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 71) |