Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 33
AI: 33
AI: 48
AI: 42
Details
| External ID | 83532451 |
|---|---|
| Price | 230 EUR |
| Price EUR | €230 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
15
Total views: 1,856
Days on market: 14
Views/day: 130.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 18.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 10.1
Price multiplier: ×1.5 (price €230 in bottom 10% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 18.4→10.1) × priceMult 1.5 = 15.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 47.95 x avg |
| Pred. Residual | €-1495 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €230 per room |
| Avg AI Quality | 41 (3 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 23 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lech Kaczynski, 10/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-27 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-11 09:16 |
| Status | removed 2026-07-11 |
| Description | Гостинка полностью меблирована, с техникой, 2 спальных места (диван). Оплата помесячно + залог 230 евро (возвращается за минусом арендной платы по договору, финальной уборки и коммунальных платежей. Заключается контракт на 12 месяцев). FAQ 1. Можно мы въедем, но у нас нет всей суммы..? - Увы, нет. 2. Мы приедем через 2 недели, но нам точно надо, подождете..? - Увы, нет. 3. Мы большая семья из 5 человек, сдадите..? - Нет, в квартире 2 спальных места, максимальная вместимость — пара либо семья с ребенком. 4. Уважаемые представители агентств, оказывая услуги, знакомьте клиента с предметом, очень сложно адекватно реагировать на фразу "Здравствуйте, я по объявлению, а что вы сдаёте и где это находится?" Уважайте людей, которые приносят вам деньги, распечатывайте им хотя бы текст моего предложения. |
Location
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 3954 |
| vs median | €470 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €177 for 23 m² |
| Difference | +€53 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €115 |
| Potential savings | €115/mo (€1380/yr) |
| Typical comparable | €150 (median) |
| Based on | 9 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1856 total |
| Days active | 28 (shorter than avg) |
| Area | 23 m² (smaller than avg 70) |