Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 50
AI: 47
AI: 51
AI: 60
AI: 36
AI: 48
AI: 13
AI: 61
AI: 50
AI: 50
AI: 47
AI: 51
AI: 60
AI: 36
AI: 48
AI: 13
AI: 61
Details
| External ID | 100045079 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 342
Days on market: 2
Views/day: 208.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.0 = 4.5
|
| Deal Score | 13 |
| Pred. Residual | €-3994 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 46 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 42 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Constantin Vârnav, 8 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-27 16:00 |
| Last Seen | 2026-06-28 05:00 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Description | Квартира будет доступна во второй половине августа! Возможно и на короткий срок. Апартамент доступен и готов для заселения. Гарантируем честность и прозрачность. Составляем официальный договор. Телефон: +37368993923 Предлагается в аренду однокомнатная квартира в центральном секторе столицы, микрорайон Малая Малина, Тестимицяну, от собственника, ул. Константина Вырнава 8, в новом доме. Площадь квартиры 42 м, с очень удачной планировкой, разделенной на просторную кухню, спальню, прихожую, ванную комнату и балкон. Квартира находится на солнечной стороне и в доме установлен термостат, соотвественно очень экономная в холодный период. В квартире есть все необходимое: * Автономное отопление * Кондиционер, духовка, микроволновая печь, плита, холодильник, тв, хороший интернет, стиральная машина, пылесос, утюг, гладильные принадлежности * Кухонные приборы/Посуда * Квартира теплая и уютная. Вокруг развитая инфраструктура: фармацевтический факультет, Республиканская больница, Диагностический центр, Nr.1., прямо рядом с домом находится остановка маршрутки 191, 125, 112, автобус 9. Дом расположен в 10 минутах от Kaufland и в 15 минутах от Shopping Malldova, пешком. * Кафе, рестораны, магазины ,детская игровая площадка Для получения дополнительной информации отвечаю на сообщения или контактный номер. P.S пожалуйста, агентства не связывайтесь со мной |
Location
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4252 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €489 for 42 m² |
| Difference | +€11 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €720 (median) |
| Based on | 5 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 342 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 42 m² (smaller than avg 72) |