Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 67
AI: 30
AI: 46
AI: 57
AI: 50
AI: 54
AI: 49
AI: 66
AI: 67
AI: 30
AI: 46
AI: 57
AI: 50
AI: 54
AI: 49
Details
| External ID | 104725259 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 337
Days on market: 14
Views/day: 24.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 296.72 x avg |
| Pred. Residual | €-2925 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 52 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexei Șciusev, 100 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-28 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 05:13 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | De închiriat: Apartament cu 2 camere în centrul Chișinăului Locație: str. Șciusev (zonă rezidențială liniștită). Caracteristici principale și dotări: Camere: 2 (separate, stare îngrijită). Mobilier: Mobilat cu strictul necesar pentru locuit (paturi, dulapuri, bucătărie). Tehnică: Aragaz, frigider, mașină de spălat. Condiții de închiriere,aparate de aer condiționat. Preț: 600 € / lună. Cerințe: Căutăm chiriași de încredere și punctuali pentru termen lung. |
Location
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4655 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4655 listings) | |
| Expected price | €559 for 47 m² |
| Difference | +€41 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 166 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 337 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 71) |