Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 62
AI: 41
AI: 49
AI: 51
AI: 61
AI: 62
AI: 41
AI: 49
AI: 51
Details
| External ID | 104726966 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 731
Days on market: 2
Views/day: 313.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 42.00 x avg |
| Pred. Residual | €-3609 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 53 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 3 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, ул. Алеку Руссо, 24/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-28 13:00 |
| Last Seen | 2026-06-30 09:33 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Se închiriază apartament de la proprietar. Nu este agenție. Fără comision. Apartamentul se închiriază doar pentru închiriere pe termen lung. Condiția obligatorie pentru închiriere este încheierea unui contract oficial. Fără contract, apartamentul nu se închiriază. Apartamentul este situat în partea centrală a sectorului Ciocana — o zonă convenabilă, cu infrastructură dezvoltată și tot ce este necesar în apropiere pentru un trai confortabil. La distanță de mers pe jos se găsesc magazine, supermarketuri, farmacii, cafenele, centre de fitness, stații de transport public, școli, grădinițe și alte obiective necesare. O rețea de transport convenabilă permite ajungerea rapidă atât în centrul orașului, cât și în alte cartiere ale Chișinăului. Apartamentul este curat, confortabil și complet pregătit pentru locuit. Are toate condițiile și facilitățile necesare pentru un trai confortabil: mobilă, electrocasnice, bucătărie, baie, încălzire și tot ce este necesar pentru a te muta fără griji suplimentare. |
Location
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4017 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4613 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4613 listings) | |
| Expected price | €400 for 37 m² |
| Difference | €50 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €175 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €200 (median) |
| Based on | 25 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 731 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 71) |