Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 64
AI: 66
AI: 44
AI: 54
AI: 61
AI: 72
AI: 60
AI: 61
AI: 9
AI: 68
AI: 64
AI: 66
AI: 44
AI: 54
AI: 61
AI: 72
AI: 60
AI: 61
AI: 9
Details
| External ID | 104728004 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 194
Days on market: 2
Views/day: 87.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.3→1.7) × priceMult 1.0 = 1.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 14.13 x avg |
| Pred. Residual | €-4964 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Nicolae Milescu Spătarul, 53 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-28 16:00 |
| Last Seen | 2026-06-30 09:32 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Persoană fizică, nu colaborăm cu agenții. Apartament cu 2 camere separate + living, situat într-un complex locativ nou și de elită, într-o zonă liniștită. - 2 televizoare mari - Euroreparație - 2 băi: una pentru oaspeți și una în una dintre camere - Iluminare completă LED - Încălzire în pardoseală și încălzire autonomă - Ferestre panoramice cu vedere spre curte - Parcare subterană și supraterană - Teren de joacă închis pentru copii Adresă: str. Milescu Spătaru 53. La accesarea hărții pe 999.md locația poate fi indicată greșit — vă rugăm să folosiți Google Maps sau Yandex Maps pentru localizare corectă. |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4252 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4932 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4932 listings) | |
| Expected price | €639 for 52 m² |
| Difference | €39 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €430 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 528 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 194 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |