Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 78
AI: 52
AI: 52
AI: 63
AI: 82
AI: 61
AI: 23
AI: 64
AI: 71
AI: 78
AI: 52
AI: 52
AI: 63
AI: 82
AI: 61
AI: 23
AI: 64
Details
| External ID | 104729350 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 51
Days on market: 2
Views/day: 31.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 16 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-6790 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 61 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 11 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, Vasile Lupu 61/4, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-28 20:00 |
| Last Seen | 2026-06-29 10:00 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Spre chirie – Apartament 2 camere + living | Buiucani | Astercon Se oferă spre chirie un apartament modern, cu suprafața totală de 70 m², situat la etajul 11 din 12, într-un bloc nou construit de Astercon. Compartimentare: 2 camere separate Living spațios Bucătărie de 20 m² 2 grupuri sanitare 1 balcon Apartamentul este gata de mutat, complet mobilat și dotat cu toată tehnica electrocasnică necesară. Facilități: Încălzire autonomă Încălzire prin pardoseală Aer condiționat Geamuri termopan Ușă blindată Interfon Internet și cablu TV Ascensor Zonă cu parc și teren de joacă Preț: 700 €/lună este posibil 650€ |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | €217 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 1594 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 51 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |