Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 74
AI: 74
AI: 63
AI: 69
AI: 67
AI: 47
AI: 24
AI: 59
AI: 48
AI: 39
AI: 41
Details
| External ID | 104734403 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 40
Days on market: 1
Views/day: 40.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 21 |
| Pred. Residual | €-5970 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 53 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 10 / 11 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Alecu Russo, 18 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-29 13:00 |
| Last Seen | 2026-06-29 13:00 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Nu colaborez cu agenții imobiliare. Vă rog să nu mă contactați în acest sens. Proprietar dau în chirie apartament cu 2 camere, 60 m², situat la etajul 10 din 11, în sectorul Ciocana. Apartamentul este spațios, luminos și complet mobilat, fiind gata pentru mutare. Dispune de: * încălzire centralizată; * boiler; * aer condiționat; * mașină de spălat; * frigider; * aragaz; * balcon; * baie și WC separate. Preț: 450 €/lună. La semnarea contractului se achită prima și ultima lună de chirie. Cheltuielile de întreținere se achită separat. Contract pe o perioadă minimă de 1 an. |
Location
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 3954 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €312 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 6 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 40 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 70) |