Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 24
AI: 52
AI: 44
AI: 33
AI: 32
AI: 50
AI: 36
AI: 24
AI: 44
AI: 69
AI: 24
AI: 52
AI: 44
AI: 33
AI: 32
AI: 50
AI: 36
AI: 24
AI: 44
AI: 69
Details
| External ID | 60980615 |
|---|---|
| Price | 7000 MDL |
| Price EUR | €363 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 2,121
Days on market: 24
Views/day: 90.4
Raw view score: 1.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.6 + vpd 6.5
Price multiplier: ×1.2 (price €363 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 1.1→0.6 + vpd 11.7→6.5) × priceMult 1.2 = 8.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 84.12 x avg |
| Pred. Residual | €-2637 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €363 per room |
| Avg AI Quality | 41 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Calea Ieșilor, 1b |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-29 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:31 |
| Status | active |
| Description | Apartament situat în sectorul Buiucani, pe str. Calea Ieșilor, lângă Kentford, la doar 2 minute de bulevardul Ștefan cel Mare.se eliberează 4 august. Amplasare excelentă, în apropierea a patru universități Universitatea Pedagogică Ion Creangă, Universitatea de Medicină Universitatea Tehnică a Moldovei și ULIM. Balconul și ferestrele sunt orientate spre strada principală. Zona dispune de acces facil la transport public, magazine, farmacii, restaurante și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Apartamentul se închiriază unui cuplu fără copii și fără animale de companie. La semnarea contractului se achită chiria pentru prima lună și o lună gaj. |
Location
Snapshots (24 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4133 |
| vs median | €337 below €700 |
| €/m² vs market trend (4765 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4765 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €88 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €183/mo (€2196/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 124 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2121 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
865 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 23 days (72th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €285 |
| Range (50% confidence) | €285 – €363 |
| Vs current price | -21% (€363 now) |
| Based on | 865 similar removed listings |