Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 14
AI: 36
AI: 36
AI: 29
AI: 60
AI: 55
AI: 50
AI: 14
AI: 36
AI: 36
AI: 29
AI: 60
AI: 55
AI: 50
Details
| External ID | 104738357 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 418
Days on market: 7
Views/day: 61.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 7.0→1.7) × priceMult 1.2 = 2.1
|
| Deal Score | 221 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-6662 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 40 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 66 m² |
| Floor | 11 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, Strada plaiului, 7 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 02:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:54 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Anunț publicat direct de proprietar. Nu colaborăm cu agenții imobiliare și nu suntem interesați de serviciile sau ofertele acestora. Vă mulțumim pentru înțelegere! Se dă în chirie apartament Se oferă spre închiriere un apartament modern, situat la etajul 11, cu o suprafață de 66 m². 2 odăi Bucătărie și sufragerie spațioase (open space) Luminos și confortabil Potrivit pentru o familie sau un cuplu Chirie: 400 € / lună Garanție (depozit): echivalentul unei luni de chirie (400 €). Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €859 for 66 m² |
| Difference | €459 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 1532 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 418 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 66 m² (smaller than avg 71) |