Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 43
AI: 43
AI: 54
AI: 48
AI: 55
AI: 46
AI: 50
AI: 45
AI: 58
AI: 18
Details
| External ID | 104739269 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 344
Days on market: 6
Views/day: 52.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 5.4→1.4) × priceMult 1.0 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 46.72 x avg |
| Pred. Residual | €-3730 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 46 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Moscova, 4/4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-06 04:17 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | NU COLABOREZ SUB NICI-O FORMĂ sau PRETEXT cu AGENȚIILE IMOBILIARE SAU AGENȚI !!! VĂ ROG NU DERANJAȚI !!! Chiria se acordă pentru o persoană singură sau cuplu. Chiria se oferă minim pentru 6 luni sau un an persoanelor cu cetățenia Republicii Moldova. La încheierea contractului se achită plata pentru chirie+GARANȚIE în mărimea unei luni. Garanția NU reprezintă plata pentru ultima lună a chiriei ! Apartamentul este situat în bloc nou cu încălzire autonomă și tehnică necesară. |
Location
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 3954 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €446 for 40 m² |
| Difference | +€104 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €275 |
| Potential savings | €275/mo (€3300/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 177 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 344 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 70) |