Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 81
AI: 56
AI: 69
AI: 57
AI: 81
AI: 56
AI: 69
AI: 57
Details
| External ID | 104740319 |
|---|---|
| Price | 630 EUR |
| Price EUR | €630 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 42
Days on market: 1
Views/day: 39.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €630 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.2→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 18 |
| Pred. Residual | €-8970 vs expected |
| Value per Room | €315 per room |
| Avg AI Quality | 66 (4 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 1 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolae Titulescu, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 09:00 |
| Last Seen | 2026-06-30 11:00 |
| Status | removed 2026-07-01 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Apartament spre chirie, direct de la proprietar Ofer spre chirie un apartament, 50 m², situat la primul etaj pe strada Titulescu 1 (Botanica). Intersecție cu strada Decebal Totul este pregătit pentru mutare -Localizare foarte bună: -La doar 2 minute de intrarea în Parcul Valea Trandafirilor -Vizavi de magazinul Linella și stația de transport public – acces rapid în orice zonă a orașului -În apropiere: cafenele, supermarketuri, farmacii Facilități: -Mobilat -Bucătărie utilată (aragaz, frigider; electrocasnice suplimentare disponibile la cerere) -Internet și TV -Posibilitate de parcare în fața blocului -Debara -Apartamentul este curat, luminos, gata de mutare -Dacă este nevoie de electrocasnice suplimentare înainte de mutare, le vom achiziționa în funcție de necesități Direct de la proprietar |
Location
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 40th %ile / 4017 |
| vs median | €70 below €700 |
| €/m² vs market trend (4613 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4613 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | +€24 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 116 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 42 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 71) |