Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 76
AI: 52
AI: 59
AI: 58
AI: 64
AI: 52
AI: 13
AI: 33
Details
| External ID | 77248112 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
31
Total views: 3,962
Days on market: 17
Views/day: 228.6
Raw view score: 17.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 9.4 + vpd 16.5
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 17.2→9.4 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 1.2 = 31.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.23 x avg |
| Pred. Residual | €-2575 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 51 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 41 m² |
| Floor | 3 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 3/18 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-17 09:11 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | Contact doar pe Viber (numărul de telefon din anunț)!!! Apartament cu o cameră și jumătate (potrivit atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu) Situat în centrul orașului Transport public accesibil și comod Bloc locativ nou, cu infrastructură dezvoltată (parcare, benzinărie) În apropiere se află școli, grădinițe, supermarketul Kaufland, mall, centre medicale, Spitalul Republican Apartament nou, cu reparație euro, toate condițiile sunt la cel mai înalt nivel Se oferă în chirie pe termen lung Comunicare doar prin Viber Rog agenții imobiliari să nu deranjeze!!! |
Location
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 3954 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €461 for 41 m² |
| Difference | +€39 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 139 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 3962 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 41 m² (smaller than avg 70) |