Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 77
AI: 77
AI: 75
AI: 58
AI: 59
AI: 66
AI: 60
AI: 69
AI: 70
AI: 56
AI: 65
Details
| External ID | 87890440 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,716
Days on market: 68
Views/day: 25.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×1.00: (view 0.0→0.0 + vpd 0.9→0.9) × priceMult 0.7 = 0.6
|
| Deal Score | 300 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.01 x avg |
| Pred. Residual | €-4875 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €750 per room |
| Avg AI Quality | 66 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 14 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 3/9 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 09:14 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:34 |
| Status | active |
| Description | Disponibil din 08.09.2026 Ofer spre chirie un apartament modern. O cameră + living în centrul Chișinăului. Apartamentul este într-un bloc nou, în apropierea centrului comercial MallDova, pe strada Nicolae Testemițanu 3, lângă magazinul Kaufland. Apartamentul este complet mobilat, dotat cu electrocasnice, încălzire autonomă, termopan, aer condiționat, wi-fi, 2 televizoare. Totul la cel mai înalt nivel. Disponibil pentru minimum 3 luni, doar cu contract și depozit, persoanelor fără vicii și fără animale de companie! Apartamentul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, aproape de școală, grădiniță, bancă, farmacie. Curtea este amenajată și există un loc de relaxare pentru adulți și copii. Acces la transportul public. Preț pentru 24 de ore - 800. Cu cât mai multe zile, cu atât mai mic prețul pentru o zi! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4343 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4644 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4644 listings) | |
| Expected price | €513 for 45 m² |
| Difference | +€237 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €375/mo (€4500/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 121 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1726 total |
| Days active | 68 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2875 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 11 – 30 days |
| Current age | 68 days (94th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €600 |
| Vs current price | -40% (€750 now) |
| Based on | 2873 similar removed listings |