Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 70
AI: 45
AI: 53
AI: 47
AI: 57
AI: 65
AI: 61
AI: 51
AI: 40
AI: 36
AI: 56
AI: 34
AI: 25
Details
| External ID | 104741302 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 491
Days on market: 22
Views/day: 22.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 120.19 x avg |
| Pred. Residual | €-4950 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 49 (13 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 74 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Moscova, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:21 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Râșcani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Râșcani, str. Moscova. Suprafața totală de 74 mp,etajul 7 din 9. Compartimentat în: 3 dormitoare, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu. Dotări și finisaje: * Mobilă și tehnică de uz casnic; * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Parcare deschisă; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (E.N) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (22 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4531 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4531 listings) | |
| Expected price | €973 for 74 m² |
| Difference | €373 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €665 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1250 (median) |
| Based on | 27 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 491 total |
| Days active | 67 (longer than avg) |
| Area | 74 m² (larger than avg 72) |