Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 62
AI: 59
AI: 39
AI: 65
AI: 62
AI: 59
AI: 39
Details
| External ID | 101323106 |
|---|---|
| Price | 449 EUR |
| Price EUR | €449 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 563
Days on market: 8
Views/day: 67.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.8
Price multiplier: ×1.2 (price €449 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 8.0→2.8) × priceMult 1.2 = 3.4
|
| Deal Score | 102 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 21.04 x avg |
| Pred. Residual | €-5875 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €224 per room |
| Avg AI Quality | 56 (4 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Ion Dumeniuc, 22 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-08 10:02 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Ciocana, str. Ion Dumeniuc! Apartamentul are o suprafața de 68m2, se află la etajul 9 din 10 și este compartimentat în: 2 camere, bucătărie, 2 blocuri sanitare și antreu mare. * TV * masina de spalat rufe noua; * încălzire autonoma; * geamuri termopane panoramice; * mobilă + tehnică de uz casnic; * televiziune și internet deja conectate; * ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc - apartament călduros; * locuri de parcare de tip deschis; * teren de joacă; * zonă liniștită verde. |
Location
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €251 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €890 for 68 m² |
| Difference | €441 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 57 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 563 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 71) |