Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 69
AI: 44
AI: 48
AI: 60
AI: 61
AI: 37
AI: 48
AI: 67
AI: 25
AI: 61
AI: 69
AI: 44
AI: 48
AI: 60
AI: 61
AI: 37
AI: 48
AI: 67
AI: 25
Details
| External ID | 104743108 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 707
Days on market: 20
Views/day: 35.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→1.4) × priceMult 1.2 = 1.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 221.17 x avg |
| Pred. Residual | €-2445 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €240 per room |
| Avg AI Quality | 52 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 11 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tecuci, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 12:01 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Centru, str. Tecuci. Suprafața totală de 39 mp, etajul 11 din 11. Compartimentat în: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Încălzire autonomă; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €435 for 39 m² |
| Difference | +€45 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €80/mo (€960/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 707 total |
| Days active | 22 (shorter than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 72) |