Apartament cu 2 camere, 8 cartier, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 68
AI: 50
AI: 59
AI: 48
AI: 58
AI: 40
AI: 70
AI: 60
AI: 47
AI: 58
Details
| External ID | 102502795 |
|---|---|
| Price | 4500 MDL |
| Price EUR | €233 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
11
Total views: 1,201
Days on market: 6
Views/day: 190.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 28.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.1
Price multiplier: ×1.5 (price €233 in bottom 10% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 28.5→7.1) × priceMult 1.5 = 10.7
|
| Deal Score | 304 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4475 vs expected |
| Quality-Adj Price | €4 price per quality point |
| Value per Room | €116 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 44 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, 8 cartier, str. Calea Iesilor, 107 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Se dă în chirie pe termen lung. Blocul este amplasat pe strada centrală în spatele opririi. Damafon, scara curată și îngrijită. În apropiere piața de fructe și legume de la cartierul 8, magazinele Local, Linella, Victoria s.a. Infrastructura dezvoltată. 2 grădinițe și Liceul teoretic B.P.Hasdeu. Peste drum un parc frumos și amenajat. Apartamentul este mobilat și utilat cu totul necesar( televizor,internet ,mașină de spălat, frigider, aragaz cu cuptor). Este autonoma. Se încheie contract. Se achită prima și ultima lună. Сдаётся в долгосрочную аренду. Квартира расположена на центральной улице, за остановкой. Дамафон , чистый и аккуратный подъезд. Рядом фруктово-овощной рынок 8-го квартала, магазины Local, Linella, Victoria и др. Развитая инфраструктура. Рядом 2 детских сада и теоретическая гимназия им. Б.П. Хашдеу. Через дорогу красивый благоустроенный парк. Квартира меблирована и оборудована всем необходимым (телевизор, интернет, стиральная машина, холодильник, плита с духовкой). Автономное отопление. Заключаем договор. Оплата за первый и последний месяц. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 3954 |
| vs median | €467 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €5/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €11/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €509 for 44 m² |
| Difference | €276 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €28/mo (€336/yr) |
| Typical comparable | €300 (median) |
| Based on | 19 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1201 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 44 m² (smaller than avg 70) |