Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 55
AI: 50
AI: 52
AI: 47
AI: 57
AI: 68
AI: 67
AI: 42
AI: 18
AI: 48
AI: 55
AI: 50
AI: 52
AI: 47
AI: 57
AI: 68
AI: 67
AI: 42
AI: 18
AI: 48
Details
| External ID | 78590857 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
14
Total views: 2,394
Days on market: 9
Views/day: 269.7
Raw view score: 3.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.2 + vpd 10.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 3.4→1.2 + vpd 30.0→10.5) × priceMult 1.2 = 14.0
|
| Deal Score | 122 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 15.30 x avg |
| Pred. Residual | €-4572 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 54 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Pietrarilor, 16 A |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 05:06 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Spre chirie din 17.07.2026 se propune, apartament cu 1 cameră + LIVING, total mobilat și dotat cu tehnica, amplasat in noul complex imobiliar "Pietrarilor", care se afla într-o zonă linistita cu o infrastructură dezvoltată a sect. Telecentru, str. Petrarilor cu o suprafață totală de 54 mp. Pentru un contract cu durata mai mare de 12 luni, prețul se negociază. Apartamentul este compartimentat: - antreu; - living; - bucătărie; - cameră; - grup sanitar; - balcon; Zonă liniștită, verde (Parcul valea morilor la 300 m) și cu infrastructură dezvoltată (restaurante, supermarket,centru comercial,școală, gradinite) Apartamentul dispune de acces privat din afara complexului. Parcare, Teren de joaca pentru copii, foisor |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4613 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4613 listings) | |
| Expected price | €669 for 54 m² |
| Difference | €219 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1039 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2394 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 54 m² (smaller than avg 71) |