Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 74
AI: 40
AI: 42
AI: 53
AI: 25
AI: 42
AI: 57
AI: 52
AI: 68
AI: 70
AI: 74
AI: 40
AI: 42
AI: 53
AI: 25
AI: 42
AI: 57
AI: 52
AI: 68
Details
| External ID | 104743386 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 420
Days on market: 6
Views/day: 67.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 7.9→2.0) × priceMult 1.0 = 2.0
|
| Deal Score | 142 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 14.27 x avg |
| Pred. Residual | €-3994 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 52 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 42 m² |
| Floor | 2 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Andrei Doga, 26/A |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Se dă în chirie apartament cu o odaie, curtea de tip închis cu pază fizică și supraveghere video. Apartamentul este mobilat și dotat cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil. Locuința dispune de toate comoditățile și este gata pentru a fi locuită imediat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat. |
Location
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4017 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €479 for 42 m² |
| Difference | +€21 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €480 |
| Potential savings | €20/mo (€240/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 129 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 420 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 42 m² (smaller than avg 71) |