Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 45
AI: 40
AI: 45
AI: 39
AI: 43
AI: 37
AI: 41
AI: 34
AI: 32
Details
| External ID | 102458447 |
|---|---|
| Price | 390 EUR |
| Price EUR | €390 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 937
Days on market: 6
Views/day: 153.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 22.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.5
Price multiplier: ×1.2 (price €390 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 22.2→5.5) × priceMult 1.2 = 6.6
|
| Deal Score | 35 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 19.42 x avg |
| Pred. Residual | €-6565 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €195 per room |
| Avg AI Quality | 39 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Miron Costin, 16 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-05 09:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Pentru comoditate scrieți pe Viber +37369593020 (**apartamentul va fi liber pe 3-4 iulie) Rîșcani, lângă parc, se închiriază un apartament spațios cu 2 camere, bucătărie și sufragerie, cu o suprafață totală de 64 m², aproape de Parcul Afganilor. Există tot ce este necesar pentru un trai confortabil — internet Wi-Fi, mașină de spălat, cuptor, cuptor cu microunde, frigider etc. Locație convenabilă și liniștită, cu toată infrastructura la distanță de mers pe jos — stații de transport, Pan Com, McDonald's, magazine Linela, Nr 1, Local, cafenele, restaurante, parcuri, școli, piscine, policlinici, farmacii, bănci etc. Apartamentul este situat în mijlocul clădirii, la parter, iarna este cald, vara răcoros. Întotdeauna există loc de parcare pentru mașină. ***Nu închiriem familiilor cu copii mici și studenților! ***Pentru perioade scurte prețul este diferit. |
Location
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 3954 |
| vs median | €310 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €841 for 65 m² |
| Difference | €451 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 235 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 937 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 70) |