Apartament cu 1 cameră, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 51
AI: 38
AI: 49
AI: 63
AI: 51
AI: 38
AI: 49
Details
| External ID | 104745588 |
|---|---|
| Price | 195 EUR |
| Price EUR | €195 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 550
Days on market: 6
Views/day: 93.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.5 (price €195 in bottom 10% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 12.3→3.1) × priceMult 1.5 = 4.6
|
| Deal Score | 167 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 11.69 x avg |
| Pred. Residual | €-2373 vs expected |
| Quality-Adj Price | €4 price per quality point |
| Value per Room | €195 per room |
| Avg AI Quality | 50 (4 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 24 m² |
| Floor | / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, str. Independenței, 32 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-30 23:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Se dă în chirie garsonieră pe Botanica, str. Independenței 32B. Locuința este curată, bine întreținută și dispune de toate comoditățile necesare pentru trai. Bucătăria, baia și celelalte spații comune sunt folosite împreună cu încă 3 familii liniștite și responsabile. Locație excelentă, cu acces rapid la transport public, magazine, farmacii și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații și vizionare, sunați la numărul de telefon. |
Location
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 4th %ile / 4017 |
| vs median | €505 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €194 for 24 m² |
| Difference | +€1 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €130 |
| Potential savings | €65/mo (€780/yr) |
| Typical comparable | €205 (median) |
| Based on | 201 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 550 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 24 m² (smaller than avg 71) |