Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 53
AI: 57
AI: 61
AI: 32
AI: 46
AI: 42
AI: 54
AI: 64
AI: 54
AI: 38
AI: 60
AI: 53
AI: 57
AI: 61
AI: 32
AI: 46
AI: 42
AI: 54
AI: 64
AI: 54
AI: 38
Details
| External ID | 103489154 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 130
Days on market: 6
Views/day: 23.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.2) × priceMult 0.7 = 0.1
|
| Deal Score | 270 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-7168 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 51 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 74 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, ул. Букурешть, 71 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 74 m.p. amplasat pe str. București Compartimentare: - Antreu - 2 dormitoare - Bucătărie - Bloc sanitar - Balcon Beneficii: - Reparație euro - Geamuri termopan - Încălzire centrală - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Izolare termică și fonică - Ușă blindată - Teren de joacă - Curte de tip deschis - Parcare de tip deschisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €979 for 74 m² |
| Difference | €229 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 400 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€38 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 130 total |
| Days active | 21 (shorter than avg) |
| Area | 74 m² (larger than avg 72) |