Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 59
AI: 59
AI: 43
AI: 29
AI: 59
AI: 17
AI: 51
AI: 36
AI: 49
AI: 48
AI: 44
Details
| External ID | 104749050 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 560
Days on market: 6
Views/day: 101.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.4
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 13.6→3.4) × priceMult 1.2 = 4.1
|
| Deal Score | 234 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3395 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 44 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 4 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, ул. Пандурилор, 55/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Apartament cu un dormitor. Compartimentarea este bine gândită pentru a găzdui o familie formată din trei persoane. Dotat cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil: Mașină de spălat rufe Frigider Plită (modernizată, cu inducție) Boiler (model modern, cu Wi-Fi și control prin aplicație) Cuptor Aer condiționat Încălzire prin pardoseală Cabină de duș Două canapele extensibile Balcon panoramic spațios Internet de 500 Mbps La mică distanță de mers pe jos față de parcul Valea Trandafirilor Etajul 4 (ultimul etaj al unui bloc cu 4 niveluri) Fără lift Parcare: comună, în aer liber (locuri disponibile permanent) Închiriere pe termen lung: 350 €/lună + 350 € garanție (care acoperă prima și ultima lună) |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 3954 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €367 for 35 m² |
| Difference | €17 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €175 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 124 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 560 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 70) |