Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 57
AI: 54
AI: 68
AI: 64
AI: 49
AI: 28
AI: 70
AI: 51
AI: 53
AI: 57
AI: 54
AI: 68
AI: 64
AI: 49
AI: 28
AI: 70
AI: 51
Details
| External ID | 83156434 |
|---|---|
| Price | 320 EUR |
| Price EUR | €320 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,978
Days on market: 6
Views/day: 362.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €320 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 206 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.56 x avg |
| Pred. Residual | €-4067 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €320 per room |
| Avg AI Quality | 55 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 41 m² |
| Floor | 1 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Nicolae Milescu Spătarul, 21/4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-06 06:00 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Vă propunem spre chirie apartament în secundar din sectorul Ciocana, pe str. Milescu Spătaru. Imobilul are o suprafață de 41 mp. Se prezintă cu reparație euro, cu o compartimentare reușită: cameră, bucătăria, bloc sanitar, antreu și balcon. Dispune de încălzire autonomă, geamuri termopan, mobilă și tehnică de uz casnic. Curtea blocului este amenajată cu teren de joacă pentru copii și zonă de odihnă. Blocul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în apropiere, spital, supermarketuri, farmacii, grădiniță, etc. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Location
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €380 below €700 |
| €/m² vs market trend (4748 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4748 listings) | |
| Expected price | €466 for 41 m² |
| Difference | €146 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 28 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1978 total |
| Days active | 21 (shorter than avg) |
| Area | 41 m² (smaller than avg 72) |