Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 47
AI: 47
AI: 54
AI: 47
AI: 71
AI: 62
AI: 33
Details
| External ID | 104749894 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 630
Days on market: 14
Views/day: 44.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.2
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 4.0→2.2) × priceMult 1.2 = 2.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 640.71 x avg |
| Pred. Residual | €-2510 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 52 (6 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 43 m² |
| Floor | 5 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolae Testemițanu, 3/10 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 09:54 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu o cameră în Chișinău, sector Botanica, str. Nicolae Testemițanu 3/10. Apartament spațios, luminos, complet mobilat și utilat, potrivit pentru cuplu, studenți, expați. Suprafața totală 43 m2, etajul 5 din 15, bloc nou cu lift. Compartimentare: – 1 dormitor separat – living – bucătărie – baie – antreu – logie Apartamentul este în stare euroreparație, mobilă modernă, tehnică de uz casnic completă. Dispune de: – geamuri termopan – încălzire autonomă – toate comunicațiile conectate – internet și TV Dotări: – mașină de spălat – frigider – aragaz – cuptor – aer condiționat – televizor Curte amenajată, teren de joacă, parcare, zonă liniștită și sigură. Localizare excelentă în Chișinău, sector Botanica. În apropiere: – transport public – supermarket și magazine – cafenele și restaurante – școală și grădiniță – farmacii – bănci – parc Acces rapid către Centru și alte sectoare ale orașului. Apartamentul este disponibil pentru chirie pe termen lung. Preț negociabil. Pentru prezentare și detalii suplimentare accesați www.renthub.md sau contactați echipa Renthub. |
Location
Snapshots (14 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €481 for 43 m² |
| Difference | +€19 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €125/mo (€1500/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 57 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 630 total |
| Days active | 67 (longer than avg) |
| Area | 43 m² (smaller than avg 72) |