Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 77
AI: 54
AI: 50
AI: 55
AI: 68
AI: 77
AI: 54
AI: 50
AI: 55
Details
| External ID | 104749845 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 484
Days on market: 10
Views/day: 46.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 4.4→1.5) × priceMult 1.0 = 1.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 220.42 x avg |
| Pred. Residual | €-5475 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 61 (5 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 81 m² |
| Floor | 8 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Ion Dumeniuc, 26 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-11 10:10 |
| Status | removed 2026-07-11 |
| Description | Se dă în chirie apartament spațios și luminos, cu suprafața de 81 m², situat la etajul 8, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la transportul public și toate facilitățile necesare. Compartimentare: - 2 odăi separate; - Living spațios cu bucătărie (open space); - Baie; - 3 balcoane. Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată. Avantaje: - Suprafață generoasă – 81 m²; - Încălzire autonomă; - Mobilier și electrocasnice; - Acces facil la transportul public; - În apropiere se află magazine, farmacii, spitale, școli, sala de sport și alte puncte de interes. Apartamentul este disponibil dupa 20.07.2026 |
Location
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €1088 for 81 m² |
| Difference | €488 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €520 |
| Potential savings | €80/mo (€960/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 50 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 484 total |
| Days active | 21 (shorter than avg) |
| Area | 81 m² (larger than avg 72) |