Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 75
AI: 66
AI: 41
AI: 47
AI: 40
AI: 42
AI: 49
AI: 58
AI: 39
AI: 52
Details
| External ID | 104751847 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 209
Days on market: 5
Views/day: 38.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.1→0.8) × priceMult 1.2 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 85.38 x avg |
| Pred. Residual | €-3509 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 51 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, бул. Траян, 1/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Сдаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Ботаники! Площадь квартиры — 37,2 м² + балкон. Квартира расположена на пересечении улиц Траян и Дачия. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - есть возможность легко и быстро добраться в любую часть города. Квартира чистая, ухоженная, полностью меблирована и готова к заселению. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: Smart TV; кондиционер; Холодильник; стиральная машина; Микроволновая печь; электрический чайник; Газовая плита. Минимальный срок аренды — 6 месяцев. Связь Тг @yan_aria |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 21th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4465 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4465 listings) | |
| Expected price | €378 for 37 m² |
| Difference | +€72 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 17 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 209 total |
| Days active | 66 (longer than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 72) |