Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 54
AI: 47
AI: 74
AI: 59
AI: 60
AI: 37
AI: 60
AI: 57
AI: 81
AI: 55
AI: 20
AI: 19
AI: 41
AI: 31
AI: 64
AI: 54
AI: 47
AI: 74
AI: 59
AI: 60
AI: 37
AI: 60
AI: 57
AI: 81
AI: 55
AI: 20
AI: 19
AI: 41
AI: 31
Details
| External ID | 101392074 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,746
Days on market: 6
Views/day: 279.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 186 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.03 x avg |
| Pred. Residual | €-3735 vs expected |
| Days to 1st Drop | 5 days |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 51 (15 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, bd. Alba Iulia , 77 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-07 09:05 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | https://romanescu.md/anunturi-imobiliare/apartamente-de-inchiriat/chisinau/buiucani/apartament-1-camera-de-inchiriat-buiucani-chisinau-pid-12460 Se oferă în chirie un apartament confortabil cu o cameră, situat într-un bloc nou pe bulevardul Alba Iulia, în imediata apropiere de McDonald’s. Suprafață: 45 mp Etaj: 2 din 10 Compartimentare: 1 dormitor, bucătărie cu balcon închis, bloc sanitar și antreu. Dotări: Încălzire autonomă, aer condiționat. Locuința este luminoasă, amplasată într-o zonă accesibilă și bine dezvoltată, cu toate facilitățile în apropiere – magazine, transport public, restaurante. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | VGI1 | €450 | 1 | 45 | gone | |
| image hash | Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | ssatiemain | €450 | 1 | 45 | gone |
Location
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | €79 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 37 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1746 total |
| Days active | 21 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |