Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 73
AI: 78
AI: 55
AI: 70
AI: 18
AI: 22
AI: 19
Details
| External ID | 102353275 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 835
Days on market: 31
Views/day: 27.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→1.0) × priceMult 0.7 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 43.87 x avg |
| Pred. Residual | €-6150 vs expected |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 48 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Bogdan Voievod, 2/4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-31 10:37 |
| Status | removed 2026-08-01 |
| Description | Se dă în chirie apartament premium class cu 2 dormitoare, localizat în cea mai exclusivistă zonă a sec. Râșcani, str. Bogdan Voievod, Complexul Rezidențial "Oasis". Suprafața totală : 70 mp Compartimentare: antreu, living comasat cu bucătărie, 2 dormitoare, bloc sanitar, terasă Caracteristici: - Design Modern; - Pardoseală caldă; - Aer condiționat; - Full mobilat și dotat cu tehnică; - Design exclusiv; - Încălzire autonomă; - Curte de tip închis - Acces securizat; - Sistem de supraveghere video și monitorizare. Paza și recepția funcționează 24/7. La parterul complexului găsim: Oasis Mall, farmacie, restaurante, puncte comerciale. Infrastructura dezvoltată, in imediata apropiere CC, KaufLand , McDonald”s , etc . Acces facil la transport public in orice directie a orașului. |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4624 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4624 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €62 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €545 |
| Potential savings | €305/mo (€3660/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 156 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 835 total |
| Days active | 66 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |