Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 36
AI: 54
AI: 36
AI: 54
Details
| External ID | 104756598 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,597
Days on market: 14
Views/day: 117.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.7
Price multiplier: ×1.5 (price €300 in bottom 10% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 16.3→5.7) × priceMult 1.5 = 8.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 427.26 x avg |
| Pred. Residual | €-2175 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 45 (2 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 33 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Eugen Coca, 33 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-01 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 05:12 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Сдается в аренду уютная однокомнатная квартира, расположенная напротив парка «Дендрарий», на ул. E.Кока, г. Кишинёв, район Буюканы. Стоимость аренды — 300 евро в месяц. Квартира сдаётся только женщине или девушке на длительный срок. Без детей и без домашних животных. Если вы хотите жить в тихом, зелёном районе с удобным расположением и хорошим транспортным сообщением, эта квартира станет отличным выбором. Квартира полностью готова к заселению. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь со мной в личных сообщениях. |
Location
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4017 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €337 for 33 m² |
| Difference | €37 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €180 (median) |
| Based on | 20 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1597 total |
| Days active | 22 (shorter than avg) |
| Area | 33 m² (smaller than avg 71) |