Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 77
AI: 64
AI: 68
AI: 58
AI: 54
AI: 64
AI: 62
AI: 53
AI: 50
AI: 69
AI: 77
AI: 64
AI: 68
AI: 58
AI: 54
AI: 64
AI: 62
AI: 53
AI: 50
AI: 69
Details
| External ID | 104760419 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,488
Days on market: 14
Views/day: 103.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 14.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.7
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 14.0→7.7) × priceMult 1.2 = 9.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 196.31 x avg |
| Pred. Residual | €-2712 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 34 m² |
| Floor | 1 / 6 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Cuza Vodă, 24 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-16 16:00 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | Se dă în chirie apartament – direct de la proprietar | Botanica, str. Cuza Vodă 24 Se oferă spre închiriere direct de la proprietar un apartament confortabil, situat într-o zonă foarte bună din sectorul Botanica, pe str. Cuza Vodă 24. Caracteristici: Suprafață: 34 m² Etajul 2 Zonă liniștită și foarte bine dezvoltată, cu acces rapid la transport public, școli, farmacii și alte facilități. Magazinul Linella este situat chiar la parterul blocului, pentru un plus de confort. În perioada următoare va fi instalat un aparat de aer condiționat (climatizor). Condiții de închiriere: Doar pe termen lung, cu contract de minimum 12 luni. Contractul de locațiune va fi înregistrat oficial la Serviciul Fiscal de Stat, conform legislației în vigoare. Prima achitare pentru prima și ultima lună. |
Location
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €352 for 34 m² |
| Difference | +€98 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €225 |
| Potential savings | €225/mo (€2700/yr) |
| Typical comparable | €260 (median) |
| Based on | 69 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1488 total |
| Days active | 22 (shorter than avg) |
| Area | 34 m² (smaller than avg 71) |