Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 74
AI: 68
AI: 64
AI: 59
AI: 57
AI: 43
AI: 55
AI: 75
AI: 61
AI: 64
AI: 74
AI: 68
AI: 64
AI: 59
AI: 57
AI: 43
AI: 55
AI: 75
AI: 61
Details
| External ID | 104761866 |
|---|---|
| Price | 510 EUR |
| Price EUR | €510 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 2,077
Days on market: 21
Views/day: 100.7
Raw view score: 0.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.4 + vpd 7.4
Price multiplier: ×1.0 (price €510 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.7→0.4 + vpd 13.5→7.4) × priceMult 1.0 = 7.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 119.39 x avg |
| Pred. Residual | €-4890 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €255 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, бул. Дечебал, 99/B |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:28 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Можно от 2-3 мес,до 6 месяцев. Слишком длительный не сдаю. Сдается 2- комнатная на Ботанике. Адрес; bd.Decebal,99В 5- этаж из 10. Жилой комплекс на бул. Дечебал 99 (ЖК «Casa Mea» / «Decebal Avenue Residence») ЖК: Закрытый охраняемый двор 24/7, подземный паркинг ( + наземная парковка, современные лифты Otis, детская и спортивная площадки. Узнавайте пишите в чат ваш месенджер коммунальные,условия Цена:510EVRO +коммунальные Кухня, гостинная с диваном( раскладывается) + 2 отдельные спальни. Полностью с мебелью. Кухня оборудована:холодильник, посудомоечная машина микроволновка, духовка,чайник, электрический полностью вся посуда кастрюли сковородки. Диван на кухне раскладной,есть одеяла подушки. В комнате 2 большие кровати с ортопедическими матрасами. одеяло,подушки. постельное бельё,большой ящик для их хранения. Автономное отопление регулировка температуры самостоятельно. КОНДИЦИОНЕР. Интернет-Wi-Fi. Дополнительно есть пылесос гладильная доска,утюг. Рядом супермаркет,детская площадка,аптека, удобное расположение. Новый дом!. |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 28th %ile / 4133 |
| vs median | €190 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €948 for 72 m² |
| Difference | €438 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 314 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2077 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1176 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 7 – 24 – 34 days |
| Current age | 20 days (46th %ile) |
|
0d24d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €510 |
| Range (50% confidence) | €510 – €510 |
| Vs current price | 0% (€510 now) |
| Based on | 1175 similar removed listings |