Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 74
AI: 68
AI: 64
AI: 59
AI: 57
AI: 43
AI: 55
AI: 75
AI: 61
Details
| External ID | 104761866 |
|---|---|
| Price | 510 EUR |
| Price EUR | €510 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
16
Total views: 2,906
Days on market: 31
Views/day: 94.2
Raw view score: 7.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.3 + vpd 9.9
Price multiplier: ×1.0 (price €510 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 7.9→6.3 + vpd 12.4→9.9) × priceMult 1.0 = 16.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 95.38 x avg |
| Pred. Residual | €-6690 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €255 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, бул. Дечебал, 99/B |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 12:00 |
| Last Seen | 2026-08-01 10:25 |
| Status | removed 2026-08-02 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Можно от 2-3 мес,до 6 месяцев. Слишком длительный не сдаю. Сдается 2- комнатная на Ботанике. Адрес; bd.Decebal,99В 5- этаж из 10. Жилой комплекс на бул. Дечебал 99 (ЖК «Casa Mea» / «Decebal Avenue Residence») ЖК: Закрытый охраняемый двор 24/7, подземный паркинг ( + наземная парковка, современные лифты Otis, детская и спортивная площадки. Узнавайте пишите в чат ваш месенджер коммунальные,условия Цена:510EVRO +коммунальные Кухня, гостинная с диваном( раскладывается) + 2 отдельные спальни. Полностью с мебелью. Кухня оборудована:холодильник, посудомоечная машина микроволновка, духовка,чайник, электрический полностью вся посуда кастрюли сковородки. Диван на кухне раскладной,есть одеяла подушки. В комнате 2 большие кровати с ортопедическими матрасами. одеяло,подушки. постельное бельё,большой ящик для их хранения. Автономное отопление регулировка температуры самостоятельно. КОНДИЦИОНЕР. Интернет-Wi-Fi. Дополнительно есть пылесос гладильная доска,утюг. Рядом супермаркет,детская площадка,аптека, удобное расположение. Новый дом!. |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4343 |
| vs median | €190 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €944 for 72 m² |
| Difference | €434 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €535 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €890 (median) |
| Based on | 155 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€36 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2906 total |
| Days active | 65 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |