Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 39
AI: 44
AI: 39
AI: 47
AI: 54
AI: 38
AI: 50
AI: 45
AI: 36
AI: 30
AI: 39
AI: 44
AI: 39
AI: 47
AI: 54
AI: 38
AI: 50
AI: 45
AI: 36
AI: 30
Details
| External ID | 104064910 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 555
Days on market: 20
Views/day: 27.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.7) × priceMult 1.2 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 49.48 x avg |
| Pred. Residual | €-3270 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €480 per room |
| Avg AI Quality | 42 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Moscova, 3/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:39 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Râșcani, bd. Moscovei. Apartamentul are suprafața de 50m2 și este compartimentat în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * încălzire autonomă; * geamuri termopane/panoramice; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * supraveghere video; * sistem de alarmă; * localizare de mijloc; * intrare separată; * locuri de parcare. În apropiere se află: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Spital, Școală, Supermarket, Teren de Joacă, Restaurant! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 23th %ile / 4133 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €126 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 166 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 555 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
593 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 19 days |
| Current age | 20 days (76th %ile) |
|
0d5d (median)19d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €345 |
| Range (50% confidence) | €345 – €480 |
| Vs current price | -28% (€480 now) |
| Based on | 593 similar removed listings |