Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 39
AI: 39
AI: 44
AI: 39
AI: 47
AI: 54
AI: 38
AI: 50
AI: 45
AI: 36
AI: 30
Details
| External ID | 104064910 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 610
Days on market: 27
Views/day: 22.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €480 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.55 x avg |
| Pred. Residual | €-3770 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €480 per room |
| Avg AI Quality | 42 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Moscova, 3/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-25 09:21 |
| Status | removed 2026-07-29 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Râșcani, bd. Moscovei. Apartamentul are suprafața de 50m2 și este compartimentat în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * încălzire autonomă; * geamuri termopane/panoramice; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * supraveghere video; * sistem de alarmă; * localizare de mijloc; * intrare separată; * locuri de parcare. În apropiere se află: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Spital, Școală, Supermarket, Teren de Joacă, Restaurant! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Location
Snapshots (23 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4465 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4465 listings) | |
| Expected price | €587 for 50 m² |
| Difference | €107 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €465 |
| Potential savings | €15/mo (€180/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 71 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€34 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 610 total |
| Days active | 65 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |