Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 58
AI: 58
AI: 49
AI: 43
AI: 46
AI: 64
AI: 52
AI: 53
AI: 60
AI: 64
AI: 64
AI: 64
AI: 58
AI: 58
AI: 49
AI: 43
AI: 46
AI: 64
AI: 52
AI: 53
AI: 60
AI: 64
AI: 64
Details
| External ID | 104762444 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 438
Days on market: 11
Views/day: 40.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 3.4→1.2) × priceMult 1.2 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 81.85 x avg |
| Pred. Residual | €-2625 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 56 (12 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 41 m² |
| Floor | 6 / 6 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Alecu Russo, 4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 04:07 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Confort și funcționalitate în inima sectorului Râșcani! Apartament mobilat complet, în bloc secundar, situat pe str. Alecu Russo, etajul 6 din 6. Suprafața de 41 m² este distribuită în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * mobilat total + gata de mutare; * locuri de parcare. Zona este extrem de bine conectată și oferă acces la toate facilitățile: transport public, supermarket, centru comercial, farmacie, școală, grădiniță, parc și teren de joacă. De asemenea, în apropiere se găsesc spații de relaxare și alimentație publică. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €466 for 41 m² |
| Difference | €16 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €480 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 128 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 438 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 41 m² (smaller than avg 72) |