Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 68
AI: 72
AI: 81
AI: 72
AI: 70
AI: 66
AI: 25
AI: 54
AI: 46
Details
| External ID | 104762847 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
72
Total views: 7,078
Days on market: 31
Views/day: 230.2
Raw view score: 44.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 35.5 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 44.4→35.5 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.2 = 71.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 98.77 x avg |
| Pred. Residual | €-3550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 62 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, ул. Ион Буздуган, 3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 14:00 |
| Last Seen | 2026-08-01 10:25 |
| Status | removed 2026-08-02 |
| Description | Setup для жизни: 1-к квартира в ЖК «Ion Buzdugan» ВАШ месенджер пишите в чат запишу на просмотр.Для тех,кто хочет СРОЧНО заселиться.Длительно не сдаю. Реальный вариант на Буюканах (ул. Ион Буздуган, 3). Локация: Между Алба-Юлия и Деляну. В шаге Linella, Green Hills и рынок «Дельфин» Планировка: Кухня-гостиная для + отдельная спальня Infrastructure: 6 этаж — «золотая середина», лифт. Stack технологий: кондиционера (климат-контроль под контролем). Автономное отопление. Посудомойка. Стиралка, духовка, микроволновка. High-speed Wi-Fi Full Kit: Заезжай с одним ноутбуком. Есть всё: от полного набора посуды до свежего белья. Условия (Официальный договор): Short-term: 2–5 месяцев.Длительно НеСДаЮ Пиши в ЛС ВАШ месенджер,запишу на просмотр. |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4343 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4404 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4404 listings) | |
| Expected price | €412 for 39 m² |
| Difference | €62 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €175 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €220 (median) |
| Based on | 12 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 7078 total |
| Days active | 65 (longer than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 72) |