Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 37
AI: 49
AI: 37
AI: 38
AI: 58
AI: 52
AI: 65
AI: 52
AI: 41
AI: 76
AI: 37
AI: 49
AI: 37
AI: 38
AI: 58
AI: 52
AI: 65
AI: 52
AI: 41
Details
| External ID | 104764610 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 1,572
Days on market: 20
Views/day: 77.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.2
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 9.5→5.2) × priceMult 1.2 = 6.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 130.65 x avg |
| Pred. Residual | €-3625 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolae Titulescu, 1/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:28 |
| Status | active |
| Description | Disponibilă din august!!! Se închiriază un apartament în zona Botanica, lângă parcul Valea Trandafirilor — ideal pentru plimbări și relaxare în aer liber. Complet echipat cu aparatură pentru un trai confortabil: frigider, mașină de spălat și mașină de spălat vase, espressor, cuptor, aer condiționat, cuptor cu microunde, aspirator, fier de călcat și alte aparate mici de uz casnic. Tot ce este necesar pentru confort și căldură acasă este deja disponibil. Încălzire autonomă. Veniți și locuiți de la prima zi. Luminos, confortabil, curte liniștită. Disponibil din 6 august. |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €184 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 7 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1572 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1013 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 20 days (68th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €385 |
| Range (50% confidence) | €385 – €500 |
| Vs current price | -23% (€500 now) |
| Based on | 1010 similar removed listings |