Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 66
AI: 72
AI: 53
AI: 55
AI: 52
AI: 78
AI: 62
AI: 63
AI: 68
AI: 40
Details
| External ID | 104765527 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 254
Days on market: 11
Views/day: 23.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.2) × priceMult 0.7 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 431.51 x avg |
| Pred. Residual | €-3700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 5 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Moara Roșie, 19/B |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 05:04 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în centrul orașului, într-o zonă liniștită, direct de la proprietar. Luminos, renovat recent, ideal pentru un cuplu sau o persoană care apreciază confortul și liniștea. Compartimentare practică, living spațios cu bucătărie open-space, dormitor separat, balcon deschis și tavane înalte. Prima chirie Confort și dotări: * Încălzire prin pardoseală în zona bucătăriei, livingului și în baie; * Aer condiționat (funcție răcire/încălzire) și încălzire autonomă; * Șemineu electric cu efect de flacără pentru o atmosferă confortabilă; * Ferestre panoramice cu rulouri tip Zi-Noapte și plase anti-insecte la toate ferestrele și ușile; * Bucătărie complet utilată: frigider încorporat, hotă, cuptor electric, plită electrică; * Televizor, mașină de spălat și măsuță de cafea multifuncțională. Despre locație: Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită, înconjurată de spați verzi și case particulare, oferind intimitate și confort. În apropiere sunt disponibile locuri de parcare gratuite. |
Location
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4632 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4632 listings) | |
| Expected price | €752 for 60 m² |
| Difference | +€48 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €440 |
| Potential savings | €360/mo (€4320/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 239 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 254 total |
| Days active | 65 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |