Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 83
AI: 65
AI: 69
AI: 48
AI: 71
AI: 63
AI: 33
AI: 60
AI: 57
AI: 67
AI: 70
AI: 54
AI: 51
AI: 55
AI: 68
AI: 50
AI: 56
AI: 47
AI: 39
AI: 32
AI: 83
AI: 65
AI: 69
AI: 48
AI: 71
AI: 63
AI: 33
AI: 60
AI: 57
AI: 67
AI: 70
AI: 54
AI: 51
AI: 55
AI: 68
AI: 50
AI: 56
AI: 47
AI: 39
AI: 32
Details
| External ID | 104765242 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 215
Days on market: 4
Views/day: 53.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 5.5→1.4) × priceMult 1.0 = 1.4
|
| Deal Score | 30 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.51 x avg |
| Pred. Residual | €-8167 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 57 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 81 m² |
| Floor | 9 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Maria Drăgan, 30/8 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-05 04:32 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Pentru mai multe detalii accesați: https://imobilus.md/main/ap_info/ro/5019 CHIRIE Apartament cu 2 camere + living cu bucătărie gata de trai! Ciocana, str. Maria Drăgan 30/8 Sunați 068999900 pentru mai multe detalii! Compania nu percepe comision de la chiriași! Din caracteristicile apartamentului: ** Bloc nou construit din materiale combinate; ** Suprafața totală este de 81 m²; ** Etajul 9 din 16, lift, amplasare avantajoasă! ** Euro reparație, încălzire autonomă! ** 2 camere spațioase și dotate cu toate cele necesare; ** Mobilat și dotat cu toată tehnica de uz casnic; ** 2 balcoane, de tip închis și de tip deschis; ** Bucătărie cu living și aparat de aer condiționat; ** Parcare deschisă; |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1089 for 81 m² |
| Difference | €589 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €610 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 119 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 215 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 81 m² (larger than avg 72) |